Dúvidas sobre finanças pessoais! Você tem?

Recebi um dinheiro e quero saber se vale mais a pena investir ou quitar parte do meu financiamento imobiliário

5 de setembro de 2018

Boa tarde!

Preciso de uma orientação em relação a financiamento imobiliário. Fiz o financiamento do meu apartamento no início do ano. O valor do apartamento era R$ 340.000,00 e eu realizei uma entrada de R$ 120.000,00, ficando um saldo devedor de R$ 220.000,00.

A taxa de juros é de 10,5% ao ano. Tenho aplicado R$ 170.000,00 sendo que R$ 100.000,00 são em fundos de investimentos e R$ 70.000,00 em CDB. Recebi R$ 60.000,00 da minha empresa no final do ano e não sei se a melhor saída seria aplicar esse dinheiro ou amortizar parte da dívida do apartamento em função dos altos juros do meu contrato.

Qual seria a melhor saída?



Preciso escolher uma aplicação para pagar as despesas da minha tia que está em uma casa de idosos. Qual investimento vocês sugerem?

4 de setembro de 2018

Olá!

Vocês poderiam me ajudar? Minha tia está internada em uma casa de idosos e precisa pagar as mensalidades. Meu pai vendeu a casa dela e sobraram 200 mil reais que precisamos investir e usar os rendimentos para pagar a mensalidade.

Como os juros da poupança não cobrem o valor gasto mensalmente, precisamos de um investimento com liquidez mensal que renda o máximo possível para que somados à aposentadoria dela consigamos pagar as mensalidades.

Muito obrigada pela ajuda.



Como escolher um Fundo Imobiliário? É um bom momento para investir neles?

3 de setembro de 2018

Boa tarde, Mara!

Há 4 anos comecei a acompanhar seus comentários na CBN e na GloboNews. Hoje tenho aplicações no Tesouro Direto, CDBs e Fundos DI de banco.

Pretendo resgatar R$ 20.000,00 em um Fundo DI com taxa de administração de 1% para diversificar a carteira.

Tenho lido sobre Fundos Imobiliários, mas não sei como identificar qual o fundo seria mais adequado ao meu perfil.

Como e onde posso pesquisar os tipos de Fundos Imobiliários e suas características?

Obrigada!





12% a.a. é uma boa taxa para um título prefixado?

28 de agosto de 2018

Boa tarde!

Estou pensando em fazer um investimento em CDB prefixado de 5 anos que paga taxa de 12% a.a.

O investimento será no limite do FGC e o objetivo é complementar aposentadoria.

O que você acha? A taxa é baixa? É arriscado por conta das eleições? A taxa Selic pode aumentar? Sugere outro investimento?

Em tempo: não necessitarei desse dinheiro em 5 anos. Tenho 51 anos e vou fazer 2 aplicações em CPF diferentes no limite do FGC.



RDC é um bom investimento?

27 de agosto de 2018

Gostaria de saber se é uma boa aplicação investir em RDC a uma taxa líquida de 7,51% pelo período de 360 dias. Obrigada.



Como declarar no IR um imóvel que já está em meu nome desde 2014?

24 de agosto de 2018

Em 2014, minha mãe registrou o apartamento dela, que é o que ela mora, em meu nome. Sou casada e não moro mais com ela. Só que este imóvel não está sendo declarado pois ela é isenta de IR pela renda dela e na minha declaração só consta o meu apartamento financiado. Como devo proceder na minha próxima declaração?



Alugar ou comprar um carro?

23 de agosto de 2018

Olá!

Sugiro esse tema, é interessante: alugar ou comprar um automóvel?

O que vale mais a pena alugar ou comprar num prazo de 3 anos?

Aluguel 1.500 por mês
Meu carro vale R$ 48.000 Versa Automático 2016
O novo igual custa hoje R$ 69.000
IPVA durante 3 anos: R$ 8.100
Seguro 3 anos: R$ 6.900
6 Revisões durante 3 anos – R$ 4.300

Obrigado!



Tenho cem mil reais da minha mãe para investir e quero saber se montei uma boa carteira

23 de agosto de 2018

Boa tarde!

Tenho 23 anos e sou estudante de contabilidade. Estou com um valor de cem mil reais da minha mãe para investir. Meu objetivo é buscar o melhor retorno no cenário atual. Meu perfil de investidor é moderado, tenho tolerância ao risco.

Busquei a ajuda de um assessor financeiro e ele me indicou uma corretora de investimentos. Fizemos uma carteira onde colocamos dois fundos multimercado, um fundo de ações e um fundo conservador que investe em crédito privado.

Gostaria de saber como buscar melhores rendimentos? Meu prazo de investimento é de dois anos, mas é provável que eu não precise de todo dinheiro. Tenho um certo conhecimento sobre o mercado e sou bastante curioso.

Obs: O percentual de investimento é: 40% no fundo conservador, 25% em cada fundo multimercado e 10% no fundo de ações.

Gostaria de expor minha admiração pela Mara, por ajudar diversas pessoas em toda sua carreira .





Quero investir R$ 1.000 todo mês. É melhor CDB ou Tesouro Selic?

17 de agosto de 2018

Olá equipe Letras e Lucros!
Quero investir do zero, inserindo um aporte mensal de R$ 1.000,00 durante 3 anos, para ter um certo aprendizado e depois continuar investindo.
Abri uma conta em uma corretora e recebi uma indicação, dentre outras com maiores valores, para investir em um CDB emitido pelo Banco Pan, com taxa 121% CDI.
Minha pergunta: seria razoável optar pela recomendação da corretora ou mais prudente escolher um Tesouro Selic?
Como informação complementar: meu perfil de investidor – de acordo com a corretora – é moderado, ou seja, me arriscaria mais um pouco para ter um ganho superior.
Como não tenho experiência, opto pela sugestão de quem sabe mais sobre o assunto, já que há um certo tempo acompanho as dicas da Mara por podcast e aqui no Letras & Lucros.
Forte abraço e continuem o bom trabalho!



O que muda em relação aos juros ao vender Tesouro IPCA+ antes do vencimento?

17 de agosto de 2018

Teresópolis, 21 de agosto de 2017.
Prezado Mara,
Consta que as letras do Tesouro do tipo Principal (i.e. que rendem IPCA + um juro pré fixado) estão sujeitas a oscilações de preço e que se forem levadas até a sua data final, o investidor receberá o rendimento pactuado.
Peço esclarecer se o juro (de forma composta) incide somente sobre o valor original do título ou sobre os diferentes valores de mercado por ocasião da compra da letra.
Antecipadamente grato pela sua atenção, envio um abraço.
Sergio H Coelho



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