Dúvidas sobre finanças pessoais! Você tem?



Vendo os títulos agora?

13 de maio de 2016

Oi Equipe e Mara
Tenho a seguinte dúvida sobre Tesouro Direto. Já venho compro mensalmente títulos do tesouro Direto. Tenho uma relativa experiência.De diferentes vencimento, quase todos IPCA+ (juros ao final). Tenho várias taxas, mas boa parte IPCA+7%aa (ou mais). A dúvida: esses papéis se valorizaram muito a valor presente. Um exemplo real: em 06102015 adquiri títulos no total de R$ 6.842,00 que hoje valem R$ 9.606 (valorização bruta de 40% em pouco mais de 8 meses). O que é melhor fazer do ponto de vista financeiro? Vender os títulos, embolso essa valorização ou os mantenho? Não preciso do dinheiro agora. A ideia dos títulos é reserva no longo prazo, mas com essa valorização não seria melhor vendê-los agora, embolso o lucro e recomprar com uma taxa um pouco menor?
Obrigado,
Roberto



Quero orientação sobre Tesouro Direto

11 de maio de 2016

OLÁ!
GOSTARIA DE ORIENTAÇÃO SOBRE INVESTIMENTO NO TESOURO DIRETO, POIS TENHO INTERESSE DE SABER COMO FUNCIONA E QUAIS AS INSTITUIÇÕES CONFIÁVEIS E QUALIFICADAS DEVO PROCURAR.
AGRADEÇO DESDE JÁ
ALCIMAR PEIXOTO



Onde aplicar dinheiro da venda de um imóvel comercial?

10 de maio de 2016

Tenho um imóvel comercial para alugar que está muito difícil atualmente e o valor do aluguel está em torno de 12.000,00 no máximo, é o que consigo. Mas, meu vizinho quer comprar meu imóvel há tempos pelo valor de R$ 2.600.000,00. sendo 50% a vista e 50% em 12 parcelas sem correção. O preço está correto e não foi desvalorizado não, até pelo interesse dele. Gostaria de saber se na atual circunstância seria mais interessante vender esse patrimônio ou ficar com o dinheiro e, no caso de venda, qual a melhor forma para aplicar esse dinheiro? Minha mãe tem 50%, 25% meu e 25% meu irmão. Pensamos em colocar na Previdência Privada, tenho informações que não entra em inventário futuros, pode ser sacado em caso de falecimento de minha mãe e ela destina 50% a cada um dos filhos, pois queremos colocar em uma conta no nome dos 3 e deixar todo valor em uma só conta. Que tipo de aplicação você sugere para que seja rentável, garantido e sem riscos? Na verdade, desse dinheiro só queremos deixar R$ 150.000,00 por ano a disposição para reservas. Muito Obrigada. Aguardo sua orientação.



Continuo pagando para minha mãe?

10 de maio de 2016

Boa tarde, Mara!!! Minha mãe tem 74 anos e paga um seguro ouro vida do Banco do Brasil desde 2002. Todo ano esse seguro sofre reajuste de 15% pela faixa etaria + IGPM, este mês foi reajustado em 28,27%, elevando a parcela mensal para R$ 2.181,97. O valor do premio foi reajustado pelo IGP-M e está em R$ 358.215,34. Ela está muito bem de saúde, considero que ela viva ainda por mais 10/12 anos, penso que não compensa pagar uma parcela mensal nesse valor que todo ano sofrerá um reajuste nesta proporção. Apesar de já ter pagado este seguro por tantos anos, desde 2002, penso que não compensa continuar pagando este valor por mais este reajuste, estou correta??? Seria melhor colocar este dinheiro em uma conta aplicação?? o que você sugere fazer? sei que vai perder todo o valor pago ao longo desses anos, mas não tem outra alternativa, mas penso que também não compensa continuar pago. Aguardo sua orientação, por favor. Muito obrigada, desde já.



Como aplicar em Títulos do Tesouro?

10 de maio de 2016

Eu tenho 23 anos e pretendo adquirir um Titulo do ´Tesouro, só que não sei o modo de adquirir e a especie. Me interessa seria um a curto prazo 3 ou 4 anos, queria ajuda para saber como adquirir. Desde já, agradeço.



Antecipo as prestações?

26 de abril de 2016

Olá Mara! Parabéns pelo seu trabalho!
Do financiamento do meu apartamento (indexado pelo IGPM) que fiz direto com a construtora, devo R$ 41.250,63: R$ 9.136,88 relativos às mensais de aproximadamente R$ 1.650,00 até março de 2017 e a ultima anual de 21.993,20 que vence em dezembro de 2016. Tenho o valor da anual e tentei um desconto para antecipar mas não consegui!
Gostaria de uma opinião: antecipo a anual, mesmo sem desconto ou antecipo as prestações e parte da anual, totalizo o valor de que disponho?
Desde já, muito obrigada!

Rita



Devo vender o apartamento e aplicar o dinheiro?

23 de abril de 2016

Boa noite Mara, como vai?
Primeiro quero dizer que sou muito seu fã e que aprendo muito com as suas lições. Minha dúvida é a seguinte: Estou mudando de estado à trabalho e tenho um apartamento financiado que vale cerca de 450 mil e ainda devo 90 mil. Em função dessa mudança não sei se devo alugar meu apartamento ou vender e aplicar o dinheiro.

Muito obrigado.
Abs.





É correta a diferença de prestação?

13 de abril de 2016

Tenho um financiamento de imóvel pela CEF e nas últimas duas parcelas estão cobrando um valor adicional. No campo demonstrativo do mês consta a seguinte taxa: Dif.Prestação Anterior 364.04 (Total pago: 1909,52), fui até a agência e me informaram que são valores que não foram computados em prestações anteriores, diferenças entre valor devido versus valor pago, mas agora fui gerar o boleto da prestação do mês de abril e apareceu a seguinte taxa: Diferença Prestação Emitida 364.33 (Total: 1.859,51), e fazendo o cálculo das diferenças eu não teria mais o que pagar. Está correto esta cobrança? Não sei o que fazer, pois a agência fala que não pode fazer nada, pois é calculado automaticamente. Também me disseram que não tenho como ver os valores futuros.
Gostaria de orientações.

Obrigado



Tem como refinanciar?

4 de abril de 2016

Tenho um financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal, a prestação está muito alta, tem como ser feito um refinanciamento novo? Por favor me ajude.



Dá para trocar o financiamento?

2 de abril de 2016

Tenho um financiamento imobiliário com o Itau e gostaria de trocá-lo por uma outra alternativa. Qual recomendaria? Estou com 5 atrasos, posso perder o apto que moro?
Aguardo urgente retorno. Grato



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