Dúvidas sobre finanças pessoais! Você tem?



INSS ou Previdência Privada? Sou autônomo e estou em dúvida de como garantir a aposentadoria

12 de setembro de 2018

Bom dia, Mara!

Antes de tudo, gostaria de parabenizá-la pelo merecido sucesso do Letras e Lucros!

Tenho 28 anos e sou trabalhador autônomo (EIRELI). Recebo R$ 6.300,00 líquidos por mês. Trabalhei com carteira assinada por apenas 3 anos, não tenho saldo no FGTS porque já utilizei para a compra de um imóvel.

Hoje moro de aluguel porque o imóvel que comprei teve problemas com a construtora e não foi finalizado. Tenho um processo de distrato há quase 1 ano referente a esta obra. Meu investimento total neste imóvel foi de R$ 50.000,00 e não sei se vou conseguir recuperar.

Tenho reservas em Tesouro Selic no total de R$ 6.500,00 e tenho capacidade financeira de poupar cerca de R$ 2.000,00/mês. Minhas reservas estão baixas pois nos últimos anos não tenho sido dedicado às minhas poupanças e gastei mais do que deveria. Hoje estou me esforçando para investir, pelo menos, 30% da minha receita mensal.

A minha dúvida é: devo procurar um meio de fazer aportes mensais ao INSS ou aproveitar o fato de ser autônomo e investir em outro serviço (Previdência Privada, Seguros, etc)? Se a melhor resposta for “fugir” do INSS, quais produtos eu deveria pesquisar para investir?

Obrigado!





Recebi um dinheiro e quero saber se vale mais a pena investir ou quitar parte do meu financiamento imobiliário

5 de setembro de 2018

Boa tarde!

Preciso de uma orientação em relação a financiamento imobiliário. Fiz o financiamento do meu apartamento no início do ano. O valor do apartamento era R$ 340.000,00 e eu realizei uma entrada de R$ 120.000,00, ficando um saldo devedor de R$ 220.000,00.

A taxa de juros é de 10,5% ao ano. Tenho aplicado R$ 170.000,00 sendo que R$ 100.000,00 são em fundos de investimentos e R$ 70.000,00 em CDB. Recebi R$ 60.000,00 da minha empresa no final do ano e não sei se a melhor saída seria aplicar esse dinheiro ou amortizar parte da dívida do apartamento em função dos altos juros do meu contrato.

Qual seria a melhor saída?



Preciso escolher uma aplicação para pagar as despesas da minha tia que está em uma casa de idosos. Qual investimento vocês sugerem?

4 de setembro de 2018

Olá!

Vocês poderiam me ajudar? Minha tia está internada em uma casa de idosos e precisa pagar as mensalidades. Meu pai vendeu a casa dela e sobraram 200 mil reais que precisamos investir e usar os rendimentos para pagar a mensalidade.

Como os juros da poupança não cobrem o valor gasto mensalmente, precisamos de um investimento com liquidez mensal que renda o máximo possível para que somados à aposentadoria dela consigamos pagar as mensalidades.

Muito obrigada pela ajuda.



Como escolher um Fundo Imobiliário? É um bom momento para investir neles?

3 de setembro de 2018

Boa tarde, Mara!

Há 4 anos comecei a acompanhar seus comentários na CBN e na GloboNews. Hoje tenho aplicações no Tesouro Direto, CDBs e Fundos DI de banco.

Pretendo resgatar R$ 20.000,00 em um Fundo DI com taxa de administração de 1% para diversificar a carteira.

Tenho lido sobre Fundos Imobiliários, mas não sei como identificar qual o fundo seria mais adequado ao meu perfil.

Como e onde posso pesquisar os tipos de Fundos Imobiliários e suas características?

Obrigada!





12% a.a. é uma boa taxa para um título prefixado?

28 de agosto de 2018

Boa tarde!

Estou pensando em fazer um investimento em CDB prefixado de 5 anos que paga taxa de 12% a.a.

O investimento será no limite do FGC e o objetivo é complementar aposentadoria.

O que você acha? A taxa é baixa? É arriscado por conta das eleições? A taxa Selic pode aumentar? Sugere outro investimento?

Em tempo: não necessitarei desse dinheiro em 5 anos. Tenho 51 anos e vou fazer 2 aplicações em CPF diferentes no limite do FGC.



RDC é um bom investimento?

27 de agosto de 2018

Gostaria de saber se é uma boa aplicação investir em RDC a uma taxa líquida de 7,51% pelo período de 360 dias. Obrigada.



Como declarar no IR um imóvel que já está em meu nome desde 2014?

24 de agosto de 2018

Em 2014, minha mãe registrou o apartamento dela, que é o que ela mora, em meu nome. Sou casada e não moro mais com ela. Só que este imóvel não está sendo declarado pois ela é isenta de IR pela renda dela e na minha declaração só consta o meu apartamento financiado. Como devo proceder na minha próxima declaração?



Alugar ou comprar um carro?

23 de agosto de 2018

Olá!

Sugiro esse tema, é interessante: alugar ou comprar um automóvel?

O que vale mais a pena alugar ou comprar num prazo de 3 anos?

Aluguel 1.500 por mês
Meu carro vale R$ 48.000 Versa Automático 2016
O novo igual custa hoje R$ 69.000
IPVA durante 3 anos: R$ 8.100
Seguro 3 anos: R$ 6.900
6 Revisões durante 3 anos – R$ 4.300

Obrigado!



Tenho cem mil reais da minha mãe para investir e quero saber se montei uma boa carteira

23 de agosto de 2018

Boa tarde!

Tenho 23 anos e sou estudante de contabilidade. Estou com um valor de cem mil reais da minha mãe para investir. Meu objetivo é buscar o melhor retorno no cenário atual. Meu perfil de investidor é moderado, tenho tolerância ao risco.

Busquei a ajuda de um assessor financeiro e ele me indicou uma corretora de investimentos. Fizemos uma carteira onde colocamos dois fundos multimercado, um fundo de ações e um fundo conservador que investe em crédito privado.

Gostaria de saber como buscar melhores rendimentos? Meu prazo de investimento é de dois anos, mas é provável que eu não precise de todo dinheiro. Tenho um certo conhecimento sobre o mercado e sou bastante curioso.

Obs: O percentual de investimento é: 40% no fundo conservador, 25% em cada fundo multimercado e 10% no fundo de ações.

Gostaria de expor minha admiração pela Mara, por ajudar diversas pessoas em toda sua carreira .



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